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899,000 $ CAD
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2565 Rue de La Rousselière
Terrebonne (Terrebonne)
Maison à étages
À VENDRE
#10461763
10
Pièce(s)
5
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
Superficie ND
2006
Année

Maison à étages avec fenestration abondante et garage. - Située sur un coin de rue dans un croissant tranquille. - Construite avec des matériaux haut de gamme. - Secteur prisé. - À proximité de tous les services. Aire ouverte lumineuse. - Salon avec foyer au gaz. - Cuisine moderne avec grand îlot, comptoirs de quartz et mur complet de rangement. - (5) chambres à coucher. - (2) salle de bain et une salle d'eau. - CCP avec salle de bain attenant et walk-in. - Espace vitré polyvalent pouvant servir de bureau à domicile ou boudoir. - Terrain bordé de haies de cèdres matures assurant une belle intimité. Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2006
Dimensions 11.54 X 15.34 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle Porte-fenêtre
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Autre Merisier
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Simple largeur
Revêtements
Brique
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 678.50 m²
Dimensions du terrain 21.21 X 30.50 metres
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus Pavé uni
Stationnement
Extérieur
Au garage
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7x7.5 P Ardoise
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Bureau à domicile 7.5x8.3 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 19x13.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 12.4x14.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 11.7x13.8 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 7.3x5.5 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Propane
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Addendum
Bienvenue au 2565, rue de la Rousselière, Terrebonne

Superbe maison à étages avec fenestration abondante et garage, située sur un coin de rue dans un croissant paisible et recherché de Terrebonne. Propriété d'un seul propriétaire, construite avec des matériaux haut de gamme et entretenue avec soin. Son emplacement de choix offre la proximité de tous les services, écoles, parcs et attraits du secteur. Parfaite pour une petite famille à la recherche de confort et de qualité!

Dès votre entrée, vous serez charmé par son hall d'entrée fermé et son aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. Le salon, avec son foyer au gaz et son plafond cathédrale, dégage une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine fonctionnelle propose un grand îlot central avec comptoir de quartz ainsi qu'un impressionnant mur complet de rangement -- un véritable « wow »! L'espace vitré adjacent se prête aussi bien à un bureau professionnel qu'à un coin lecture ou boudoir. Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec sa salle de bain attenante et son grand walk-in. Les deux autres chambres de très bonnes dimensions avec toit cathédrale. Une deuxième salle de bain complète s'y trouve également pour le confort de la famille ou des invités.

Le sous-sol offre une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, deux chambres additionnelles de belles dimensions et une salle mécanique.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime bordée de haies de cèdres matures -- un espace parfait à aménager selon vos goûts et vos besoins. Le stationnement asphalté peut accueillir jusqu'à quatre voitures, en plus du garage intégré.

Cette propriété a tout pour plaire : espace, qualité, lumière et emplacement exceptionnel!

À PROXIMITÉ:
- A640/A15/A25
- École primaire Marie-Soleil-Tougas
- à 10 minutes du Train de banlieue (Rosemère)
- À 10 minutes de l'école secondaire Rive-Nord
- Transport en commun
- Parc de Montpellier
- Épiceries Super C et IGA
- Restaurants
- Bibliothèque André-Guérard
- À 10 minutes du vieux Terrebonne et ses attraits
Etc...

Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
Inclusions Fixtures, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage électrique avec deux télécommandes, stores, toiles et persiennes, gazébo et cabanon. Bonbonne de propane en location (payée jusqu'au 30 septembre 2026), chauffe-eau de 60 gallons, thermopompe centrale, échangeur d'air et ventilateur de la cage d'escalier. Possibilité de voir avec la vendeuse pour l'achat de meubles.

Exclusions Lave-vaisselle, meubles et effets personnels de la vendeuse. (4) Miroirs, décoration, support de la TV, meuble du gazébo.

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 483,400
Évaluation terrain 2025 $ 213,100
Grand total $ 696,500
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 5,406
Taxes scolaires 2025 $ 565
Total $ 5,971
Courtier inscripteur
ClientHeadShot_1
Shawn Barrette
Courtier immobilier résidentiel
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