Shawn Barrette | Listing

3145 Rue Thibodeau

Sainte-Julienne

Bungalow

FOR SALE

#21470965

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

2024

Year

English description not available. Here is the French description:

Construction (2024); Magnifique plain-pieds avec garage; - Hall d'entrée avec garde-robe; - Aire ouverte lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine; - Cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in; - (4) chambres à coucher; - CCP avec walk-in et salle de bain attenante; - (2) Salle de bain; - Salle familiale; - (2) espaces bureau; - - (2) espace de rangement au sous-sol; - Garage avec mezzanine; - Allée non pavée pouvant accueillir jusqu'à (4) véhicules. Voir addenda pour plus d'information sur la propriété. Contactez-moi pour une visite !

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	2024
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle

Basement	6 feet and over Finished basement
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Polyester
Heating system	Air circulation
Foundation	Poured concrete
Garage	Heated Fitted Single width
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	1393.50 m²
Lot dimensions	22.86 X 60.96 meter
Topography	Flat
Driveway	Double width or more Not Paved
Parking	Outdoor Garage
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	7.5x6.9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	13.8x11.2 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	11.4x12.10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	12.10x11.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Walk-in closet	5x11.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	12.7x11.5 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	15x7.7 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Walk-in closet	4.11x9.7 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	12.3x8.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	14.3x12.4 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	12.4x8.8 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	11.4x10.4 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Home office	11.7x6.1 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Home office	11.4x9.2 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	11x7.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Storage	5.3x5.6 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Storage	6.10x7.3 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Other	10.9x6.1 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Ventilation system Central heat pump
Distinctive features	No neighbours in the back Wooded lot: hardwood trees Street corner
Proximity	Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school Cross-country skiing Snowmobile trail ATV trail
Sewage system	Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Bienvenue au 3145 Thibodeau, Sainte-Julienne !

Construite en 2024, cette magnifique maison de plain-pied avec garage est érigée sur un vaste terrain boisé, sans voisin à l'arrière et sur un coin de rue. Située dans un quartier familial recherché de Sainte-Julienne, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des services et attraits de la ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible, pratique et agréable.

Caractéristiques de la propriété:

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée accueillant avec garde-robe.

- Aire ouverte lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine.

- Cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in.

- Deux chambres confortables, dont la CCP avec walk-in et salle de bain attenante.

- Salle de bain complète attenante à la CCP, avec bain et douche séparés.

Sous-sol :

- Salle familiale, idéale pour les soirées cinéma en famille.

- Deux espaces bureau parfaits pour le télétravail.

- Deux autres chambres supplémentaires de bonnes dimensions.

- Deuxième salle de bain avec douche en céramique et coin laveuse/sécheuse.

Extérieur :

- Garage simple avec mezzanine, parfait pour le rangement.

- Terrain de coin spacieux que vous pourrez aménager selon vos goûts.

- Allée non pavée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

** À la demande des vendeurs les visites débuteront vendredi le 20 juin 2025, samedi le 21 juin 2025 et dimanche le 22 juin 2025.

Une opportunité rare d'acquérir une maison de qualité sur un coin de rue, combinant confort, espace et tranquillité. Parfaite pour une famille !

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Fixtures, luminaires, thermopompe centrale, ouvre-porte de garage électrique, échangeur d'air, filage en place pour futur borne de voiture électrique, panneau et filage fait pour installation de génératrice.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle.

Sale with legal warranty

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