Shawn Barrette | Propriétés

3145 Rue Thibodeau

Sainte-Julienne

Maison de plain-pied

À VENDRE

#24170038

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

2024

Année

Construction (2024); Magnifique plain-pieds avec garage; - Hall d'entrée avec garde-robe; - Aire ouverte lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine; - Cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in; - (4) chambres à coucher; - CCP avec walk-in et salle de bain attenante; - (2) Salle de bain; - Salle familiale; - (2) espaces bureau; - - (2) espace de rangement au sous-sol; - Garage avec mezzanine; - Allée non pavée pouvant accueillir jusqu'à (4) véhicules. Contactez-moi pour une visite !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2024
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Polyester
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé Intégré Simple largeur
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	1393.50 m²
Dimensions du terrain	22.86 X 60.96 metres
Topographie	Plat
Allée	Double largeur ou plus Non pavée
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	7.5x6.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.8x11.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.4x12.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	12.10x11.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Penderie (Walk-in)	5x11.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	12.7x11.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	15x7.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Penderie (Walk-in)	4.11x9.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	12.3x8.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	14.3x12.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	12.4x8.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.4x10.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Bureau à domicile	11.7x6.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Bureau à domicile	11.4x9.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	11x7.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	5.3x5.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	6.10x7.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	10.9x6.1 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre Filage pour borne de voiture électrique Échangeur d'air Thermopompe centrale
Particularités	Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Bienvenue au 3145 Thibodeau, Sainte-Julienne !

Construite en 2024, cette magnifique maison de plain-pied avec garage est érigée sur un vaste terrain boisé, sans voisin à l'arrière et sur un coin de rue. Située dans un quartier familial recherché de Sainte-Julienne, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des services et attraits de la ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible, pratique et agréable.

Caractéristiques de la propriété:

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée accueillant avec garde-robe.

- Aire ouverte lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine.

- Cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in.

- Deux chambres confortables, dont la CCP avec walk-in et salle de bain attenante.

- Salle de bain complète attenante à la CCP, avec bain et douche séparés.

Sous-sol :

- Salle familiale, idéale pour les soirées cinéma en famille.

- Deux espaces bureau parfaits pour le télétravail.

- Deux autres chambres supplémentaires de bonnes dimensions.

- Deuxième salle de bain avec douche en céramique et coin laveuse/sécheuse.

Extérieur :

- Garage simple avec mezzanine, parfait pour le rangement.

- Terrain de coin spacieux que vous pourrez aménager selon vos goûts.

- Allée non pavée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

** À la demande des vendeurs les visites débuteront vendredi le 30 mai 2025, samedi le 31 mai 2025 et dimanche le 31 mai 2025;

Une opportunité rare d'acquérir une maison de qualité sur un coin de rue, combinant confort, espace et tranquillité. Parfaite pour une famille !

Inclusions Fixtures, luminaires, thermopompe centrale, ouvre-porte de garage électrique, échangeur d'air, filage en place pour futur borne de voiture électrique, panneau et filage fait pour installation de génératrice.

Exclusions Meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale