En vigueur
414 900,00 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Geneviève-de-Berthier
105, Place Gervais, Sainte-Geneviève-de-Berthier, Lanaudière, QC
10 Pi.
4 Ch.
1 SDB
6,235.5 pi²
Charmant plain-pied idéalement situé dans un secteur familial Berthierville! Aucun voisin à l'arrière et accès direct au vaste parc Jean-Louis-Poulette. Cette propriété bien entretenue offre 4 chambres, une aire de vie lumineuse et conviviale, une salle familiale avec foyer, une salle d'eau ainsi qu'un grand GARAGE DOUBLE détaché. Profitez d'une cour généreuse, d'une entrée asphaltée pour 6 véhicules et d'un emplacement à proximité de tous les services, écoles, commerces, restaurants et de l'autoroute 40. Une propriété familiale offrant confort, espace et tranquillité. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
| Dimensions | 36.1 x 24.1 M |
| Année de construction | 1975 |
| Fenestration | PVC |
| Type de fenestration | Coulissante |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtement | Aluminium |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Garage | Détaché |
| Armoires de cuisine | Bois |
| Salle de bain/salle d'eau | Autre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 6,235.5 pi² |
| Accès à l'eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Système d'égouts | Municipal |
Stationnement
| Stationnement (total) | Allée (6), Garage (2) |
| Extérieur | Allée (6) |
| Intérieur | Garage (2) |
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions6.10x3.7 P
RevêtementParqueterie
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions10.9x10.9 P
RevêtementPlancher flottant
Salle d'eau
NiveauSous-sol
Dimensions10.3x8.1 P
RevêtementCéramique
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.2x11 P
RevêtementParqueterie
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.1x15.9 P
RevêtementParqueterie
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9.11x11.9 P
RevêtementParqueterie
Salle de bains
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.8x8 P
RevêtementCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.5x11.7 P
RevêtementParqueterie
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.11x9.3 P
RevêtementParqueterie
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions30.10x11.2 P
RevêtementPlancher flottant
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions10.7x10.3 P
RevêtementPlancher flottant
Taxes
| Taxes municipales | Annuel | 1,584$ |
| Taxes scolaires | Annuel | 151$ |
Informations supplémentaires
Jean-Louis-Poulette. Cette maison a toujours été bien entretenue au fil des ans. Elle vous offre; - (2) hall d'entrée un avant et un sur le côté; - (4) chambres à coucher de bonne dimension; - une salle à manger/cuisine à aire ouverte ce qui saura vous apporter une belle luminosité; - une salle de bain avec bain /douche; - une salle familiale avec foyer à combustion lente; - salle d'eau - un grand garage double détaché; - une allée asphaltée pouvant accueillir (6) véhicules; - une cour pouvant accueillir votre piscine de rêve; Elle sera vous charmer à coup sûr, venez visiter votre future demeure! À proximité de : - Autoroute 40; - Parc Jean-Louis Poulette; - École maternelle Sainte-Geneviève; - Dépanneur voisin et Couche Tard; - École secondaire Pierre-de-L'estage; - Délice d'antan; - École primaire Saint-Joseph; - Aréna Joanie Rochette; - Épicerie IGA; - Pharmacie; - Musée Gilles Villeneuve; - Traversier; - SAQ; - Restaurant; - Station service; - Starbuck; - Patrick Morin - Caisse populaire; ** Les visites débuteront VENDREDI LE 18 SEPTEMBRE 2026 ** Pour toute demande d'information ou de visite, si vous êtes déjà représenter par un courtier SVP communiquer directement avec lui. Charmant plain-pied situé dans un secteur familial à proximité de tous les services de la ville de Berthierville et des grands espaces de la campagne, un plus. AUCUN VOISIN en arrière. Adjacent au très grand parc
Inclusions/Exclusions
| Inclusions | Fixtures, luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, micro-ondes hotte, poêle a bois, chauffe-eau, ouvre porte de garage électrique. |
| Exclusions | Lave-vaisselle, stores, rideaux, meubles et effets personnels des vendeurs. Borne de recharge et installation pour voiture électrique. |
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