En vigueur

414 900,00 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Geneviève-de-Berthier

105, Place Gervais, Sainte-Geneviève-de-Berthier, Lanaudière, QC

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10 Pi.

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4 Ch.

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1 SDB

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6,235.5 pi²

Charmant plain-pied idéalement situé dans un secteur familial Berthierville! Aucun voisin à l'arrière et accès direct au vaste parc Jean-Louis-Poulette. Cette propriété bien entretenue offre 4 chambres, une aire de vie lumineuse et conviviale, une salle familiale avec foyer, une salle d'eau ainsi qu'un grand GARAGE DOUBLE détaché. Profitez d'une cour généreuse, d'une entrée asphaltée pour 6 véhicules et d'un emplacement à proximité de tous les services, écoles, commerces, restaurants et de l'autoroute 40. Une propriété familiale offrant confort, espace et tranquillité. Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment

Details de la bâtisse
Dimensions36.1 x 24.1 M
Année de construction1975
FenestrationPVC
Type de fenestrationCoulissante
FondationBéton coulé
RevêtementAluminium
ToitureBardeaux d'asphalte
GarageDétaché
Armoires de cuisineBois
Salle de bain/salle d'eauAutre
Sous-sol6 pieds et plus

Particularités du terrain

Details du terrain
Superficie du terrain6,235.5 pi²
Accès à l'eauMunicipalité
Aménagement du terrainPaysager
TopographiePlat
ZonageRésidentiel
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Caractéristiques

Caractéristiques
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Système d'égoutsMunicipal

Stationnement

Stationnement
Stationnement (total)Allée (6), Garage (2)
ExtérieurAllée (6)
IntérieurGarage (2)

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau1er niveau/RDC
Dimensions6.10x3.7 P
RevêtementParqueterie

Chambre à coucher

NiveauSous-sol
Dimensions10.9x10.9 P
RevêtementPlancher flottant

Salle d'eau

NiveauSous-sol
Dimensions10.3x8.1 P
RevêtementCéramique

Salon

Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.2x11 P
RevêtementParqueterie

Salle à manger

Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.1x15.9 P
RevêtementParqueterie

Cuisine

Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9.11x11.9 P
RevêtementParqueterie

Salle de bains

Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.8x8 P
RevêtementCéramique

Chambre à coucher principale

Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.5x11.7 P
RevêtementParqueterie

Chambre à coucher

Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.11x9.3 P
RevêtementParqueterie

Salle familiale

NiveauSous-sol
Dimensions30.10x11.2 P
RevêtementPlancher flottant

Chambre à coucher

NiveauSous-sol
Dimensions10.7x10.3 P
RevêtementPlancher flottant

Taxes

Taxes
Taxes municipalesAnnuel1,584$
Taxes scolairesAnnuel151$

Informations supplémentaires

Jean-Louis-Poulette. Cette maison a toujours été bien entretenue au fil des ans. Elle vous offre; - (2) hall d'entrée un avant et un sur le côté; - (4) chambres à coucher de bonne dimension; - une salle à manger/cuisine à aire ouverte ce qui saura vous apporter une belle luminosité; - une salle de bain avec bain /douche; - une salle familiale avec foyer à combustion lente; - salle d'eau - un grand garage double détaché; - une allée asphaltée pouvant accueillir (6) véhicules; - une cour pouvant accueillir votre piscine de rêve; Elle sera vous charmer à coup sûr, venez visiter votre future demeure! À proximité de : - Autoroute 40; - Parc Jean-Louis Poulette; - École maternelle Sainte-Geneviève; - Dépanneur voisin et Couche Tard; - École secondaire Pierre-de-L'estage; - Délice d'antan; - École primaire Saint-Joseph; - Aréna Joanie Rochette; - Épicerie IGA; - Pharmacie; - Musée Gilles Villeneuve; - Traversier; - SAQ; - Restaurant; - Station service; - Starbuck; - Patrick Morin - Caisse populaire; ** Les visites débuteront VENDREDI LE 18 SEPTEMBRE 2026 ** Pour toute demande d'information ou de visite, si vous êtes déjà représenter par un courtier SVP communiquer directement avec lui. Charmant plain-pied situé dans un secteur familial à proximité de tous les services de la ville de Berthierville et des grands espaces de la campagne, un plus. AUCUN VOISIN en arrière. Adjacent au très grand parc

Inclusions/Exclusions

Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, micro-ondes hotte, poêle a bois, chauffe-eau, ouvre porte de garage électrique.
Exclusions
Lave-vaisselle, stores, rideaux, meubles et effets personnels des vendeurs. Borne de recharge et installation pour voiture électrique.
Shawn Barrette

Shawn Barrette

Courtier Immobilier

(514) 927-1340
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