En vigueur

474 900,00 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon

821, 3e Rang, Saint-Gabriel-de-Brandon, Lanaudière, QC

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7 Pi.

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4 Ch.

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2 SDB

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5,000 pi²

Cette charmante propriété vous offre : - Aire de vie ouverte - Salon avec poêle au bois - 4 chambres avec possibilité d'une 5e - une salle de bain avec possibilité d'aménager une 2e au rez-de-chaussée, puisque la tuyauterie et l'électricité sont déjà en place. - Terrain aménagé pour chevaux et animaux - Ring gazonné pour monter et entraîner vos chevaux - Pâturage pour chevaux - Sellerie isolée et chauffée pour selles et équipements - Accès du pâturage directement au garage - Grand poulailler isolé et chauffé - Un endroit idéal pour les passionnés de chevaux, d'animaux et de vie à la campagne.

Particularités du bâtiment

Details de la bâtisse
Dimensions104.3 x 108.6 P
Année de construction1964
GarageDétaché
Sous-sol6 pieds et plus

Particularités du terrain

Details du terrain
Superficie du terrain53,819.5 pi²
Accès à l'eauPuits de surface
ZonageAgricole
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
École primaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Caractéristiques

Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement

Stationnement
Stationnement (total)Allée (4), Garage (2)
ExtérieurAllée (4)
IntérieurGarage (2)

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau1er niveau/RDC
Dimensions6.4x6.4 P
RevêtementCéramique

Salle familiale

NiveauSous-sol
Dimensions31x12 P
RevêtementBéton

Rangement

NiveauSous-sol
Dimensions31.1x21 P
RevêtementBéton

Salon

Niveau1er niveau/RDC
Dimensions14.8x10.3 P
RevêtementBois

Salle à manger

Niveau1er niveau/RDC
Dimensions15.5x5.8 P
RevêtementBois

Cuisine

Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13.1x9.4 P
RevêtementCéramique

Chambre à coucher

Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9x10.6 P
RevêtementBois

Chambre à coucher

Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.5x9.4 P
RevêtementPlancher flottant

Salle de bains

Niveau1er niveau/RDC
Dimensions7.4x8.9 P
RevêtementCéramique

Chambre à coucher principale

Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.4x12.2 P
RevêtementPlancher flottant

Salle de bains

Niveau1er niveau/RDC
Dimensions5.2x7.1 P
RevêtementAutre
DétailsÀ terminer

Taxes

Taxes
Taxes municipalesAnnuel1,823$
Taxes scolairesAnnuel186$

Informations supplémentaires

À l'extérieur, cette propriété se démarque par son grand Découvrez cette charmante propriété située au 821, 3e Rang à Saint-Gabriel-de-Brandon, offrant un cadre paisible et un garage double, parfait pour les véhicules, un atelier ou du rangement supplémentaire. Les amateurs d'animaux apprécieront l'écurie familiale avec boxes, offrant un excellent potentiel pour accueillir chevaux ou autres Située en zonage agricole et résidentiel, cette propriété offre la possibilité d'y élever des animaux, une excellente occasion de réaliser un projet de fermette ou de profiter pleinement d'un mode de vie en harmonie avec la nature. vaste terrain de 53 819,53 pi², idéal pour les amateurs Une propriété offrant espace, fonctionnalité, polyvalence et un excellent potentiel, dans un environnement paisible tout en étant à proximité des principaux services. d'espace et de nature. Profitez d'un emplacement de choix, à seulement 5 minutes de tous les services, à 20 minutes de salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir. animaux. Joliette et à proximité immédiate de Saint-Félix-de-Valois. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse et lumineuse où le hall d'entrée s'ouvre sur la cuisine et la Le salon, agrémenté d'un poêle au bois, apporte une ambiance réconfortante durant la saison hivernale. Vous y trouverez également quatre chambres à coucher. Un atout intéressant : la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain au rez-de-chaussée, puisque la tuyauterie et l'électricité sont déjà en place. Le vendeur laissera tout le nécessaire pour compléter les travaux, incluant la vanité, le lavabo et la céramique. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale idéale pour les loisirs, un immense espace de rangement ainsi que la possibilité d'aménager une 5e chambres selon vos besoins.

Inclusions/Exclusions

Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur sur pied, génératrice, ensemble des matériaux destinés à l'aménagement d'une 2e salle de bain (céramique, douche, toilette, lavabo et accessoires disponibles). Établi de l'atelier situé au sous-sol, laveuse et sécheuse sur piédestal, foyer, luminaires, système de balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, boxes à chevaux (matériels). ** Sont inclus dans la vente, sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Shawn Barrette

Shawn Barrette

Courtier Immobilier

(514) 927-1340
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