INFOLETTRE
Je viens de finaliser deux ventes, toutes deux conditionnelles à la vente d'une propriété. En tant que courtier immobilier, nous avons un devoir d'analyse envers notre client pour ne pas faire perdre de temps à quiconque. Je vous mets en contexte :
La première vente impliquait l'analyse de la propriété qui allait être mise en vente pour acheter celle que j'avais sur le marché. Belle maison, super bien entretenue et au goût du jour. J'ai également regardé les comparables vendus autour. Le prix était très compétitif. Donc, je savais que ça allait bien se passer. Comme prévu, cela a pris deux semaines et c'était vendu de manière finale, toutes les conditions étant réalisées.
Pour la deuxième vente, la situation était totalement différente. Il se trouve que je connaissais le courtier collaborateur. Je lui ai dit : Donne-moi l'adresse de la propriété que tu vas mettre en vente parce que je veux l'analyser avant d'accepter ton offre. Finalement, j'ai analysé cela. La propriété demandait du rafraîchissement. De plus, la personne demandait 100 000 $ de plus que le prix du marché et de ses comparables. Nous nous sommes dit que cela ne se vendrait jamais à ce prix-là. J'ai parlé avec mon vendeur. Finalement, nous avons décidé d'accepter l'offre. Nous n'avions rien d'autre sur la table. Nous nous sommes dit, on va l'accepter, mais nous avons le droit quand même d'offrir l'immeuble à quelqu'un d'autre. Finalement, cela a traîné un mois et demi sur le marché. Pas d'offre, le vendeur ne voulait pas descendre son prix, il ne voulait rien savoir. Finalement, quelqu'un est arrivé, content, sans inspection. En trois jours, la personne a perdu sa propriété. En plus, il s'agissait d'une maison de 700 000 $. D'où l'importance de bien analyser les dossiers avant d'accepter n'importe quoi. Cela évite bien des ennuis au final.
Donc, je vous le répète encore : Pour vendre, bâtir ou acheter, vous m'appelez ou vous cliquez ci-dessous. Chambre Barrette, groupe immobilier, signature SB.
Ce texte est une transcription d'une vidéo générée par intelligence artificielle. Bien que des efforts aient été déployés pour en assurer l'exactitude, des erreurs ou omissions peuvent s'y glisser.
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