En vigueur
434 900,00 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon
821, 3e Rang, Saint-Gabriel-de-Brandon, Lanaudière, QC
7 Pi.
4 Ch.
2 SDB
5,000 pi²
Cette charmante propriété vous offre : - Aire de vie ouverte - Salon avec poêle au bois - 4 chambres avec possibilité d'une 5e - une salle de bain avec possibilité d'aménager une 2e au rez-de-chaussée, puisque la tuyauterie et l'électricité sont déjà en place. - Terrain aménagé pour chevaux et animaux - Ring gazonné pour monter et entraîner vos chevaux - Pâturage pour chevaux - Sellerie isolée et chauffée pour selles et équipements - Accès du pâturage directement au garage - Grand poulailler isolé et chauffé - Un endroit idéal pour les passionnés de chevaux, d'animaux et de vie à la campagne.
Particularités du bâtiment
| Dimensions | 104.3 x 108.6 P |
| Année de construction | 1964 |
| Garage | Détaché |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 53,819.5 pi² |
| Accès à l'eau | Puits de surface |
| Zonage | Agricole |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE École primaire Sentier de motoneige Sentier de VTT |
Caractéristiques
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Stationnement
| Stationnement (total) | Allée (4), Garage (2) |
| Extérieur | Allée (4) |
| Intérieur | Garage (2) |
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions6.4x6.4 P
RevêtementCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions31x12 P
RevêtementBéton
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions31.1x21 P
RevêtementBéton
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions14.8x10.3 P
RevêtementBois
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions15.5x5.8 P
RevêtementBois
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13.1x9.4 P
RevêtementCéramique
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9x10.6 P
RevêtementBois
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.5x9.4 P
RevêtementPlancher flottant
Salle de bains
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions7.4x8.9 P
RevêtementCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.4x12.2 P
RevêtementPlancher flottant
Salle de bains
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions5.2x7.1 P
RevêtementAutre
DétailsÀ terminer
Taxes
| Taxes municipales | Annuel | 1,823$ |
| Taxes scolaires | Annuel | 186$ |
Informations supplémentaires
Découvrez cette charmante propriété située au 821, 3e Rang à Saint-Gabriel-de-Brandon, offrant un cadre paisible et un vaste terrain de 53 819,53 pi², idéal pour les amateurs d'espace et de nature. Profitez d'un emplacement de choix, à seulement 5 minutes de tous les services, à 20 minutes de Joliette et à proximité immédiate de Saint-Félix-de-Valois. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse et lumineuse où le hall d'entrée s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir. Le salon, agrémenté d'un poêle au bois, apporte une ambiance réconfortante durant la saison hivernale. Vous y trouverez également quatre chambres à coucher. Un atout intéressant : la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain au rez-de-chaussée, puisque la tuyauterie et l'électricité sont déjà en place. Le vendeur laissera tout le nécessaire pour compléter les travaux, incluant la vanité, le lavabo et la céramique. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale idéale pour les loisirs, un immense espace de rangement ainsi que la possibilité d'aménager une 5e chambres selon vos besoins. À l'extérieur, cette propriété se démarque par son grand garage double, parfait pour les véhicules, un atelier ou du rangement supplémentaire. Les amateurs d'animaux apprécieront l'écurie familiale avec boxes, offrant un excellent potentiel pour accueillir chevaux ou autres animaux. Située en zonage agricole et résidentiel, cette propriété offre la possibilité d'y élever des animaux, une excellente occasion de réaliser un projet de fermette ou de profiter pleinement d'un mode de vie en harmonie avec la nature. Une propriété offrant espace, fonctionnalité, polyvalence et un excellent potentiel, dans un environnement paisible tout en étant à proximité des principaux services.
Inclusions/Exclusions
| Inclusions | Climatiseur sur pied, génératrice, ensemble des matériaux destinés à l'aménagement d'une 2e salle de bain (céramique, douche, toilette, lavabo et accessoires disponibles). Établi de l'atelier situé au sous-sol, laveuse et sécheuse sur piédestal, foyer, luminaires, système de balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, boxes à chevaux (matériels). ** Sont inclus dans la vente, sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble. |
| Exclusions | Meubles et effets personnels des vendeurs. |
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